وظايف وكيل امور شهرداري
اعتراض به آراء صادر شده از كميسيون‌هاي شهرداري
از جمله مواردي كه به طور معمول در دعاوي مربوط به شهرداري‌ها مطرح مي‌شود و يك وكيل مناسب و حرفه‌اي مي‌تواند با نقش موثر خود اين پرونده‌ها را با موفقيت پشت سر بگذارد مي‌توان به اعتراض به بسياري از آراء صادر شده از سوي برخي از كميسيون‌هاي شهرداري اشاره كرد. همان‌طور كه مي‌دانيد نهاد شهرداري، از كميسيون‌هاي بسياري تشكيل شده است.
در حقيقت يكي از پيچيدگي‌هاي اين نهاد و اقامه دعوي عليه آن، مربوط به همين تعداد كميسيون و وظايف آن‌ها است. اين كميسيون‌ها در برخي از مواقع، مرجع رسيدگي به شكايت عليه شهرداري هستند. اما گاهي خود، موضوع دعوي و شكايت عليه اين نهاد به شمار مي‌روند.
از جمله اين كميسيون‌ها مي‌توان به:
- كميسيون ماده ۷۷ كه مسئول حل اختلافات تاديه عوارض است، اشاره كرد.
- كميسيون ماده ۱۰۰ است كه به تخلفات در مورد ساختمان سازي‌هاي داخل شهر و هم‌چنين محدوده شهري نظارت دارد. از جمله مواردي كه مي‌توان از طريق اين كميسيون پيگيري كرد مي‌توان به بناهاي بدون مجوز ساخت و بدون پروانه اشاره كرد. تخلف در زمينه ساختن بناي اضافه و يا تجاوز به معابر و رعايت نكردن اصول فني انجام اين كار و يا عدم استحكام كافي و مورد نياز براي بنا و … از ديگر تخلفاتي است كه به طور معمول در اين كميسيون مورد بررسي و تحقيق قرار مي‌گيرد.
- كميسيون ۹۹ شهرداري به تخلفات در زمينه ساختمان سازي خارج از شهر نظارت و كنترل دارد
- كميسيون ۱۲ اين نهاد نيز وظيفه دارد استعلامات دولتي در خصوص زمين و ملك را پاسخ دهد.
در بعضي از مواقع، افراد نسبت به آراء صادر شده از سمت اين كميسيون‌ها مانند كميسيون ماده ۷۷، ۱۰۰، ۹۹، ۵۵ و … اعتراض دارند. در چنين مواقعي، وجود يك وكيل خوب امور شهرداري مي‌تواند به اين دسته از افراد كمك كند تا مطالبات خود از اين ارگان را به درستي پي گيري كنند. چنين فردي مي‌تواند در دريافت دستور موقت از ديوان عدالت اداري، مبني بر توقيف عمليات اجراي آراء صدر شده از كميسيون‌هاي شهرداري نيز، به افراد كمك كند.
دريافت مجوز، پروانه ساخت، سند مالكيت
بسياري از افراد در زمينه‌هايي مانند دريافت مجوز و پروانه ساخت و ساز براي ساختمان مورد نظر خود يا براي دريافت گواهي پايان كار داراي مشكلاتي هستند. بنابراين مي‌توانند از وكيل شهرداري در اصفهان براي برطرف ساختن اين مشكلات كمك بگيرند. دريافت سند مالكيت از ديگر وظايفي است كه به طور معمول بر عهده وكيل امور شهرداري گذاشته مي‌شود.
وصول مطالبات و تغيير كاربري
لازم به ذكر است كه وكيل امور شهرداري، مي‌تواند در زمينه وصول مطالبات پيمانكاران از شهرداري نيز به كار گرفته شود. در بسياري از مواقع برخي از افراد قصد دارند املاك خود را از مسكوني به تجاري و… تغيير كاربري دهند. در اين صورت نيز مي‌توانند يك وكيل شهرداري را به استخدام خود در بياورند كه به اندازه كافي با اين دست از قوانين آشنايي دارد. مطالبه خسارت از شهرداري از ديگر وظايفي است كه يك وكيل امور شهرداري با تجربه و متخصص مي‌تواند براي شما انجام دهد.
تصرف عدواني ، دريافت وجوه غير قانوني
از ديگر دعاوي كه وكيل امور شهرداري مي‌تواند در پيگيري و به سرانجام رسيدن آن نقش بسيار موثر و قابل توجهي داشته باشد، مي‌توان به شكايت كيفري عليه اين نهاد بابت تصرف عدواني اشاره كرد. از طرف ديگر وي مي‌تواند در مواقعي مانند زمان‌هايي كه اين نهاد به ممانعت از حق و يا مزاحمت از حق اقدام نموده است به شما كمك كند.
در بسياري از مواقع و در صورت لزوم وكيل امور شهرداري اصفهان قادر خواهد بود از شهرداري و يا مامورين اين نهاد، به عنوان تخريب و يا ورود غير قانوني به ملك شكايتنامه‌اي را تنظيم نمايد و به مراجع مربوطه و ذي صلاح، ارائه دهد. در برخي از مواقع شهرداري و يا مامورين آن درخواست وجوه غير قانوني را نموده‌اند. در چنين شرايطي نيز با استفاده از يك وكيل امور شهرداري در اصفهان مي‌توانيد يك پرونده شكايت تنظيم نماييد و آن را پيگيري كنيد تا به نتيجه مطلوب و مورد نظر خود دست يابيد.
بازدید:
